En nous confiant la gestion vos biens immobiliers, nous vous assistons dans les domaines commercial, juridique, technique, et comptable de votre patrimoine immobilier.
Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local et des outils dont nous disposons nous avons une vision précise de la valeur locative de votre bien.
En vous conseillant sur les aménagements éventuels à prévoir préalablement à sa mise en location, nous vous permettrons de proposer un bien répondant aux demandes des locataires et conforme à la règlementation.
Proposer un bien aux normes et au bon prix permet de le louer rapidement et le de rentabiliser.
Le choix du locataire est une mission importante du gestionnaire. Le professionnel de l’immobilier se doit de sécuriser le bail et pour cela le critère principal dans le choix du locataire est sa solvabilité.
Sécuriser votre patrimoine et louer votre bien en toute sérénité, est notre priorité.
Grâce à notre contrat de Garantie de Loyers Impayés et détériorations immobilières, aucune perte de loyer en cas d’impayés.
100% déductible de vos revenus fonciers ce contrat couvre sans limite de durée jusqu’à 100.000 € d’impayés de loyer, 10.000 € par sinistre pour les détériorations immobilières et l’ensemble des frais de recouvrement contentieux et honoraires d’avocat et d’huissier.
En complément, nous vous proposons notre contrat d’assurance Propriétaire Non Occupant qui couvre votre bien qu’il soit occupé ou vacant. Nous nous occupons de souscrire pour vous et de réaliser toutes les démarches en cas de sinistres.
Confiez-nous la gestion de votre bien et nous nous occuperons de :
- Rédiger les baux
- Encaisser les loyers et ls réviser
- Régulariser les charges ;
- Réaliser les états des lieux (informatisés) d’entrée et de sortie
- Restituer le dépôt de garantie et des imputations éventuelles.
- Régler les factures des fournisseurs (charges de copropriété, eau, assurances, artisans…)
- Préparer les déclarations des revenus fonciers
- Gérer les impayés et le contentieux
- Gérer les sinistres (déclaration, échanges avec l’assurance, expertises, …)
- Gérer les travaux (choix des entreprises, établissement des devis, suivi des travaux, …)
- Faire établir les diagnostics obligatoires en partenariat avec des diagnostiqueurs locaux.
Déléguer la gestion de ses biens immobiliers c’est transférer une responsabilité vers son gestionnaire et s’inscrire dans des rapports locatifs et humains sereins.